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Área rural 5.751.900m2 (575,19ha)

Brazil, Santa Catarina, Rio dos Cedros
Última Atualização: 4 ano(s) atrás
ID #102
1 - 1 do 4
R$ (total) 4.000.000,00
Área rural 5.751.900m2 (575,19ha)
Brazil, Santa Catarina, Rio dos Cedros,
modificada 4 ano(s) atrás

Descrição

Vende-se terreno rural situado em Alto Rio dos Cedros, distrito de Cedro Alto, município de Rio dos Cedros, estrada Rio Mergulhão, contendo 5.751.900m2, com escritura.

- De acordo com o Mapa de Biomas do Brasil, elaborado pelo IBGE, o imóvel encontra-se inserido integralmente em área de Domínio de Mata Atlântica, na subcategoria Floresta Ombrófila Mista.
- O imóvel não possui área de RPPN – Reserva Particular do Patrimônio Natural.
- O imóvel consiste em um polígono georreferenciado que através de software de geoprocessamento, fez-se a sobreposição das bases cartográficas que possibilitou identificar o uso do imóvel e as áreas de preservação permanente, permitindo separá-las por tipologia de cobertura, obtendo o seguinte resultado:

USO DO SOLO ÁREA EM M2 PERCENTUAL
APP sobre Estradas 1.058,62 0,02%
APP sobre Florestas Nativas 755.254,69 13,13%
APP sobre Reflorestamento 18.196,06 0,32%
Estradas 14.052,41 0,24%
Floresta Mata Atlântica 4.711.828,50 81,92%
Reflorestamento* 251.518,50 4,37%
Total 5.751.900,00 100,0%


* área de reflorestamento explorada a poucos anos, encontra-se em estágio de recuperação.

- Imóvel com averbação (em 1977) de área de 100 hectares de reflorestamento, porém através da interpretação de imagens de satélite (em 2010) calculou-se área de 25 hectares reflorestados ( já efetuado o corte)
- Estradas de acesso macadamizadas.

Condições de Pagamento:
1. Valor: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Forma de pagamento e condições à combinar. Estuda-se propostas.

2. O imóvel está em processo final de inventário por escritura pública, processo esse muito célere e já encaminhado.

Informações adicionais

Área Total (hectare): 575,19
Está Georreferenciada?: Sim
Foi elaborado o CAR?: Não
Possui CCIR?: Não
Certidão (ICMBIO)?: Não

 

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    Pessoa privada
    Registado em: 24. Mar 2016
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    R$ (total) 4.000.000,00

    Informação do vendedor

    Localização

    Brazil, Santa Catarina, Rio dos Cedros
    Estrada Mergulhão

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